中科医院以品质领跑行业 https://m.39.net/disease/a_5972957.html批前公示
摘要：东北片区控规（A1、E1）街区、东南片区控规F3街区、东部物流园区控规J2街区、北石店区控规（W1、F2）街区部分地块调整方案批前公示进行中！小编将向各位呈现规划的重点内容，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议。
东北片区控规（A1、E1）街区、东南片区控规F3街区、东部物流园区控规J2街区、北石店区控规（W1、F2）街区部分地块调整方案
为适应城市建设和城乡规划管理的需要，根据城区政府、泽州县政府申请，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和规委会年二次、年三次、年一次会议纪要，特编制《东北片区控规（A1、E1）街区、东南片区控规F3街区、东部物流园区控规J2街区、北石店区控规（W1、F2）街区部分地块调整方案》，现将具体调整方案公示如下，请广大市民于公示期内提出宝贵意见，并书面反馈至晋城市规划和自然资源局城市规划管理科（室）。
公示时间：年04月02日-年05月01日联系-
1《东北片区控制性详细规划A1、E1街区部分地块调整方案》
（一）A1街区部分地块根据城区政府《关于调整红星商业广场未开发土地用地性质的函》的申请，为提高土地利用，同时解决片区内适龄儿童上学问题和周边地块交通问题，拟将A1-10和A1-14地块北侧用地界线均向南退让6米与A1-09地块（老年公寓）南现状12米道路结合，调整为城市支路。拟将A1-12、A1-14地块未建设用地与A1-10地块整合，拟调整为小学用地（44亩）和商住用地（41亩），容积率调整为2.9。调整前后各地块控制指标表详见表1。
（二）E1街区部分地块
依据《泽州县人民政府关于调整兰花片区部分地块控制性详细规划的请示》泽政发62号，E1街区现状两条高压线从用地斜穿而过，城市建设用地被分割为多处三角地块，造成建设用地的低效利用和严重浪费。为集约利用土地，拟对地块内现有三回（KV珏椿线、KV泽侯水、KV珏侯线）高压线进行改线，沿孟匠路和弘泽街设置地下隧道，沿弘泽街、孟匠路地块在规划设计时应预留充足的地下空间供电缆隧道敷设。
同时，为了满足泽州县重点民生工程——泽州县妇幼院迁址改建的实际需求，高压线改线后，拟将El街区E1-24、E1-25地块原仓储用地及绿地调整为医疗卫生用地，将E1-18、E1-19、E1-22地块用地性质调整为居住、商住用地，E1-20市政用地用地性质不变，原E1-21地块商业用地界线和兼容性进行调整，调整后E1-18~19、E1-21、E1-22地块需按五分钟生活圈配套设施，满足街区需求。调整前后各地块控制指标表详见表2。
2《东南片区控规F3街区部分地块调整方案》
为提高土地的利用率，结合现状用地权属，拟将F3-04地块和F3-08地块进行重新划分，F3-04地块用地性质拟调整为商住用地。调整前后各地块控制指标表详见表3。
3《东部物流园区控规J2街区部分地块调整方案》
依据《泽州县人民政府关于主城区东部物流园区控制性详细规划J2-05地块、J2-03部分地块局部调整的请示》，结合国道规划征地范围，拟对涉及的地块用地边界进行调整，J2-03、J2-05地块用地性质拟由原物流仓储用地调整为居住用地，调整后J2-03地块需按五分钟生活圈配套设施要求进行配建.调整前后各地块控制指标表详见表4。
4《北石店区控规（W1、F2）街区部分地块调整方案》
（一）Wl街区部分地块根据城区政府申请和年11月13日市政府第三次规委会要求，拟将原控规W1-14地块进行调整。其中：W1-14-01地块、W1-14-03地块为居住用地；W1-14-02地块调整为商业服务业设施用地（康养用地），W1-14-02地块位置和规模根据城区自然资源局提供项目坐标确定。调整后各地块控制指标详见表5。
（二）F2街区部分地块为提高土地利用率，盘活存量用地，拟对司徒城中村改造未利用土地（F2-16、F2-17地块）进行调整，拟将F2-16地块用地性质由商业服务业设施用地调整为居住兼容商业用地，调整后F2-16、F2-17地块用地面积整合，调整后地块容积率适当上调。调整前后各地块控制指标详见表6。
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